中山主城區興中道與孫文東路交會處，位于石岐區的一座國際化的商務集聚區拔地而起。這就是總投資額超30 億元的完美金鷹廣場，也是第三批市鎮（區）共建集聚區。區內的寫字樓是一棟48 層高達238 米的建筑，高于目前已建成的中山第一高樓，將成為中山新的第一高樓和商業地標。

 

 

　　該項目于2015年納入市重點項目，又于2016年升格為省重點項目。2015年4月1日，該項目主體建筑動工；預計2018年1月24日，該項目完成竣工驗收。據初步估算，該項目建成投用后，將引進各類企業約330家，吸納就業人數7000人，年營業收入超200億元。

 

　　高質量搭建中山與東南亞商務對接平臺

　　該項目總用地面積約 115.55畝，總建筑面積約40.44萬平方米，主要建設內容包括5A 甲級寫字樓、五星級酒店、商務酒店、高端公寓、大型高端購物中心、商業街、中央廣場、配套地下室等，集聚區內通過發展國際商務、電子商務、金融服務、總部經濟、信息技術、技術研發、創業孵化等高端服務業。

　　完美金鷹·國際商務集聚區距興中道約150米，周邊有孫文路、興中道、中山路、博愛路、起灣道等城市主干道，距105國道、中江高速、京珠高速、廣珠城軌均在10分鐘車程內，交通極為便捷，為發展高端服務業提供了良好的基礎條件。

　　石岐區黨工委書記黃桂光認為，這座新的城市綜合體，既是以高端服務業為引領推動“三舊”改造的新標桿，也是在“一帶一路”戰略的背景下，依托中山的產業優勢，搭建的推動中山企業走出去、吸引東南亞企業走進來的國際化新平臺。“我們希望將其打造中國東南亞進出口商務服務平臺、珠三角地區與東南亞貿易和投資促進平臺、中山市內外貿一體化網上銷售平臺、科技創新服務平臺，為中山乃至珠三角地區更深入地推進與東南亞國家的貿易和投資合作提供支撐。”

　　據悉，購物中心和商業街計劃于2018年1月開業，購物中心集購物、休閑、餐飲、休閑娛樂、旅游等多種功能于一體，擬引進經營東南亞、韓國特色商品、美食的商家，力爭形成東南亞特色商品、風味美食消費集聚區，更好地滿足附近居民的生活消費需求。

　　寫字樓預計2018年1月竣工交付使用，擬突出國際商務特色，重點引進國際國內貿易組織、貿易促進機構和行業組織、貿易中介服務機構、海關事務服務中心、檢疫機構服務中心、國內外金融機構、外資辦事處、商會組織等國際貿易機構。完美（中國）有限公司將把公司總部設立在項目5A 甲級寫字樓。此外，五星級萬豪酒店計劃于2018年12月開業。

 

　　完美金鷹·國際商務集聚區可實現社會經濟效益雙豐收

　　黃桂光分析，完美金鷹·國際商務集聚區可實現社會經濟效益雙豐收。

　　從社會效益上看，其一，可為石岐區服務業發展搭建高標準平臺。石岐區作為中山市的老城區，存在基礎設施建設滯后、城市面貌陳舊，土地資源供求矛盾突出等問題，可持續發展正面臨著巨大挑戰。中山完美金鷹·國際商務集聚區的建設，將為石岐區服務業發展搭建高標準平臺，從而提升石岐區服務業發展層次，增強石岐區服務業的聚集和輻射功能，最終實現石岐區的經濟復興和城市形象的再塑造。其二，可打造貿易和投資促進平臺，推動中山融入“一帶一路”建設。其三，可打造科技創新服務平臺，助推中山產業升級。科技創新是產業升級的內動力，中山完美金鷹·國際商務集聚區背靠中山市最高學府——電子科技大學中山學院，將借助這個科研和人才平臺，把該區域打造成為全市的產品研發、技術轉讓與推廣、人才培訓等高端生產性服務的龍頭，使其成為中山市各鎮區乃至珠三角地區技術研發、技術服務和成果轉化中心。其四，可增加大量就業機會。

　　從經濟效益上看，完美金鷹·國際商務集聚區項目在建設過程中能吸納大批勞動力和消耗大量生產資料，可帶動當地建筑、建材、裝飾、家電、金融、運輸等關聯產業發展，增加就業機會；項目建成后，將促進中山市高端服務業和對外貿易業穩定快速發展。

　　黃桂光表示，在產業發展定位上，石岐區將利用得天獨厚的歷史、文化資源推動經濟轉型升級，提升傳統服務業，做好文化旅游業，打造高端現代服務業，加快發展美麗健康產業，投入使用后的完美金鷹·國際商務集聚區則提供了很好的平臺和載體。